Nos modèles de maisons neuves à Orléans

Construire sa maison neuve à Orléans ou dans le reste du Loiret

Vous êtes prêt à devenir l'heureux propriétaire d'une maison neuve à Orléans ou dans le reste du Loiret (45) ?

Au sein de l'agence Maisons Ericlor à Orléans, nous vous aidons à tout mettre en œuvre pour construire une maison qui répond à vos attentes. Que vous vouliez mettre en location une maison neuve à Orléans ou construire votre résidence principale, nous avons la solution adaptée à vos objectifs.

Maison de plain-pied ou avec étage, habitation contemporaine, moderne, traditionnelle, réalisation des plans, estimation du prix, etc., le constructeur de votre maison neuve à Orléans est à vos côtés depuis la conception du projet jusqu'à la réalisation des travaux et la livraison. Vous bénéficiez ainsi d'un accompagnement complet vous garantissant la gestion de la construction de votre future maison, dans le respect de votre budget et en toute sérénité.

Constructeur de maisons à Orléans depuis plus de 35 ans, nous vous assurons le bon déroulement de votre projet de construction. Nous attachons une importance particulière à la confiance mutuelle entre nous et nos clients. Pour bâtir votre maison dans l'orléanais, vous pouvez compter sur notre expertise.

Maisons Ericlor : le partenaire idéal pour la construction d'une maison sur mesure

Outre la gestion complète de votre projet immobilier, de la conception des plans, à la pose de la première pierre et jusqu'à la remise des clés, Maisons Ericlor est aussi en mesure de s'adapter à chacun des profils de ses clients.

• Vous recherchez une maison traditionnelle d'une grande surface, avec plus de trois chambres et des combles ?
• Vous aimez les maisons à étages disposant de nombreuses chambres, avec deux salles de bain et une cuisine ouverte sur la pièce de vie ?
• Vous préférez le confort et le design d'une maison de plain-pied, adaptée aux personnes à mobilité réduite ?
• Vous êtes déjà propriétaire d'un terrain constructible à Orléans, ou à proximité, sur lequel vous souhaitez bâtir une maison ?
• Vous guettez les meilleures offres de terrains viabilisés autour d'Orléans en vue de lancer la construction de votre nouvelle résidence ?
• Vous souhaitez habiter dans un lotissement près de tous les commerces et des écoles à Semoy ?

Peu importe votre profil d'investisseur et l'étape de votre projet de construction. Maisons Ericlor sera en mesure de concevoir avec vous les plans de la maison faite pour vous et votre famille. À Fleury-les -Aubrais ou Marigny-les-Usages, tout est envisageable !  

Pour vous accompagner au mieux, nous avons élaboré trois gammes de maisons (CLASSIQUE, MODERNE, AUDACIEUSE). Elles sont déclinées en plus de 70 modèles. Chaque modèle est entièrement personnalisable.

Ces nombreux modèles et déclinaisons de maisons vous aideront à trouver l'inspiration, afin de construire la maison sur mesure dans laquelle toute votre famille pourra s'épanouir ou qui séduira vos locataires.

Les avantages de la vente d'une maison neuve en VEFA

La VEFA (Vente en l'État de Futur Achèvement) consiste à acheter votre maison neuve sur plan. Le premier avantage est la personnalisation. Vous pouvez modifier de nombreux éléments : nombre de pièces, emplacement des arrivées d'eau pour la cuisine et la salle de bain, nombre de prises électriques et leur disposition, matériaux, isolation, jardin, terrasse, etc. Votre maison neuve à Orléans sera exactement comme vous la souhaitez. Elle ne ressemblera pas à celle de votre voisin.

Le deuxième avantage est fiscal. Vous bénéficiez de frais de notaire de 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % du prix d'achat d'une maison ancienne ainsi que d'une TVA à 5,5 % au lieu de 20 %. Vous pouvez également avoir accès sous certaines conditions à des Prêts à Taux Zéro. Cela permet de faciliter considérablement l'accession à une maison neuve, notamment s'il s'agit de votre premier bien immobilier ou si vous déménagez suite à un handicap.

Le troisième avantage est que la construction de votre maison neuve est garantie 10 ans pour le gros œuvre et tout ce qui peut empêcher d'habiter la maison, 2 ans pour les équipements dissociables du bâti. Vous bénéficiez bien évidemment d'une garantie de parfait achèvement qui vous protège en cas de défaillance du constructeur. Ce cas est peu probable pour Maisons Ericlor et ses plus de 35 ans d'existence.

Constructeur de maisons à Orléans et dans tout le 45

Vous préférez acheter votre maison neuve en VEFA dans une ville située à proximité d'Orléans ?

Votre agence Maisons Ericlor à Orléans est en mesure de vous accompagner dans un projet de construction au sein de toutes les communes du département Loiret (45) : Fleury-les-Aubray, Saint-Ay, Olivet, etc.

Où s'installer quand on travaille dans la ville d'Orléans ?

Si vous travaillez à Orléans, vous avez intérêt à habiter dans l'agglomération orléanaise, surtout si vous devez vous rendre tous les jours sur votre lieu de travail. S'installer dans une commune comme Saint-Jean-de-la-Ruelle ou la Chapelle Saint-Mesmin permet de bénéficier de tous les services de la ville.

Quelques axes du Loiret propices aux opportunités

S'installer le long de l'A71, par exemple à la Ferté-Saint-Aubin, permet de vivre entre Orléans et Vierzon. Cela permet de multiplier ses opportunités professionnelles. De même, acheter un terrain pour construire sa maison dans les villes et villages aux abords de l'A10 qui relie Orléans et Blois, tels que Meung-sur-Loire ou Beaugency permet de jouir des charmes de la campagne tout en restant à distance acceptable de nombreux lieux de travail.

Sur les différents secteurs du Loiret, Maisons Ericlor s'adapte aussi à vos besoins en vous proposant des offres de terrain + maison ou en construisant directement la maison sur votre propre terrain.  

Pourquoi vivre à Orléans ?

La capitale du Centre-Val de Loire est à multiples facettes : urbaine, festive, naturelle, etc. Cette ville d'Art et d'Histoire est moderne et facile à vivre. La métropole orléanaise est l'une des plus dynamiques de France. Festival de la Loire, fêtes de Jeanne d'Arc, Jazz à l'évêché, etc. De nombreux événements culturels incontournables animent la ville.

De plus, Orléans bénéficie d'un solide tissu économique, porté par des industries fortes dans la cosmétique, la logistique, l'agroalimentaire et le numérique. Le développement de ces activités créatrices d'emplois est facilité par la proximité d'Orléans avec Paris. Orléans n'est qu'à 2 heures 30 de route des portes de Paris. En TGV, il faut à peine plus d'une heure pour relier la gare de Montparnasse ou d'Austerlitz à la capitale du Loiret.

Outre son dynamisme et son attractivité, Orléans bénéficie aussi d'un positionnement stratégique. En effet, Orléans se situe près de magnifiques territoires, tels que :

• le Val de Loire, un paysage culturel vivant inscrit depuis 2000 sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO ;
• le Gâtinais et ses villes de charmes : Fontainebleau, Nemours, Montargis, etc. ;
• la Sologne, une magnifique région naturelle forestière aux mille étangs ;
• la Touraine, réputée pour ses châteaux et ses grands vins ;
• le Berry, l'un des plus vieux et riches terroirs agricoles de France.

Vous l'aurez compris, en construisant votre future habitation à Orléans ou dans ses alentours, vous faites le choix d'une vie agréable au quotidien.

Vous cherchez à faire construire dans le Loiret ? Prenez un rendez-vous pour une étude préalable gratuite de votre projet. Nous serons là pour vous aiguiller sur le choix de votre maison neuve à Orléans. Nos experts constructeurs vous accueillent aussi dans notre agence de Montargis.