Maison neuve à Saint-Maurice-sur-Fessard avec 4 chambres sur terrain de 1206m² - 265 441 €

Rèf : 123-204347-CHL

La Maison

Un plan en L qui change tout !

Cette maison séduit au premier regard par son architecture en L, qui structure l’espace avec fluidité et caractère. L’espace de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur, baigné de lumière et prêt à accueillir vos moments de partage. Le coin nuit, bien séparé, propose 4 chambres confortables et deux salles d’eau pour une vie de famille tout en douceur. Le cellier attenant à la cuisine et le garage intégré ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un modèle pensé pour s’adapter à toutes les envies, avec un vrai potentiel de personnalisation. 

Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. 

Le terrain à bâtir à Saint-Maurice-sur-Fessard (45) :
38 000 €

À vendre – Terrain à bâtir de 1 206 m² à Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 1 206 m² vous offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.

➡️ Façade de 23,80 mètres linéaires, permettant une grande liberté dans les plans de votre future maison.
➡️ Assainissement individuel à prévoir (non raccordé au tout-à-l’égout).
➡️ Terrain plat, bien exposé, situé hors lotissement et sans vis-à-vis direct.

📍 À seulement quelques minutes de Montargis et des axes principaux, tout en profitant du calme de la campagne.

 Belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire

À propos du prix

Prix total : 265 441 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 38 000 €