Maison neuve à Ligré avec 4 chambres sur terrain de 2500m² - 199 410 €

Rèf : 130-200191-BEF

La Maison

Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité !  Cette maison est conçue pour allier confort, modernité et espaces bien pensés. Un vaste espace de vie de plus de 43 m², baigné de lumière, invite à la convivialité, tandis que les trois chambres spacieuses assurent calme et intimité.

Son garage attenant et son cellier astucieux complètent un agencement pensé pour un quotidien fluide et organisé. Moderne, fonctionnelle et évolutive, elle s’adapte à votre mode de vie et à vos envies.

 Un cadre de vie idéal pour ceux qui veulent conjuguer confort et raffinement… Prêts à vous y projeter ? 

Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage

Le terrain à bâtir à Ligré (37) :
30 000 €

Ce terrain à Ligre, aux portes de Chinon, présente de nombreux atouts pour un projet immobilier :

• Surface : 2 500 m², un grand espace qui permet de nombreuses possibilités de construction, avec suffisamment de place pour un jardin ou des espaces extérieurs.
• Localisation : Situé à seulement 3 minutes du centre de Chinon, ce terrain offre une proximité immédiate aux commerces, écoles et commodités. Idéal pour une famille ou quelqu'un cherchant à profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services.
• Orientation et Vue : Le terrain est plat et bien orienté, avec une vue sur la campagne, ce qui garantit une belle luminosité et une atmosphère apaisante.
• Accessibilité : À 40 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur, vous pouvez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche de grandes villes dynamiques.
• Viabilisation : Le terrain est déjà desservi par l'électricité, l'eau potable et le téléphone, ce qui facilite l'aménagement. Cependant, il est nécessaire de prévoir un assainissement autonome (fosse septique ou micro-station d'épuration).

C'est un terrain parfait pour construire une maison familiale dans un cadre calme et agréable, tout en restant bien connecté aux villes environnantes.

À propos du prix

Prix total : 199 410 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du terrain : 30 000 €